Rehabilitación de zonas comunes – Mejora de accesibilidad

En los últimos años, probablemente motivado por la crisis de la construcción de obra nueva, en esta ciudad se ha producido un fenómeno de crecimiento exponencial de las obras de rehabilitación interior de zonas comunes de edficios plurifamiliares. Sobre todo de mejora de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, aunque es de esperar que con la activación de las nuevas ayudas del Gobierno Vasco para rehabilitación eficiente de fachadas, se comience una nueva linea de actuaciones en fachadas y cubiertas.

Curiosamente en una ciudad en la que la construcción de vivienda nueva de promoción privada ha descendido fácilmente entre un 70% y un 80%, las obras de accesibilidad a edificios antiguos han aumentado exponencialmente. Quizás gracias a las ayudas tanto del ayuntamiento como del gobierno vasco, o quizás haya sido gracias a la antológica envidia de los ciudadanos para con sus vecinos…. el caso es que estas obras son bienvenidas en la construcción y en todo el sector.

Con un sector de la construcción fuertemente castigado, este tipo de obras son un salvavidas, que a fecha de hoy está permitiendo mantener a flote numerosas empresas de construcción (de tamaño pequeño y no tan pequeño…).

En este Post incluyo alguna de las infografias «caseras» que realizamos en el estudio. Adjunto imágenes de obras realizadas en el último año de mejora de accesibilidad en edificios plurifamiliares en Vitoria-Gasteiz. Se trata de obras de cierta complejidad técnica en la que los presupuestos oscilan habitualmente entre los 80000 € de obras con ascensor existente y los 240000 € de instalaciones de ascensor en edificios que no disponen, y se derriba completamente el núcleo de escaleras.

Estas infografías no tienen la pretensión de ser fotorealistas… la intención es explicar el proyecto a un cliente no profesional, y que habitualmente tiene dificultad en la comprensión de documentación gráfica de planos.

El software empleado para el modelado ha sido Archicad.
El software de renderizado ha sido Maxwell Render.
Se admiten criticas constructivas!